我公司下屬子公司廣西欽州孔雀灣物業(yè)服務(wù)有限公司擬對(duì)中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)青年公寓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、中馬廣場(chǎng)項(xiàng)目的保安服務(wù)通過(guò)公開(kāi)比選進(jìn)行外包，具體事項(xiàng)如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

（一）基本要求

1.服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。 

2.委派保安人員應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得保安員證，消防控制室委派保安人員應(yīng)同時(shí)具備保安員證及消防設(shè)施操作員證書(shū)。 

3.統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。

4.每年至少2 次征詢(xún)各項(xiàng)目住戶(hù)（商戶(hù)）對(duì)保安服務(wù)的意見(jiàn)，滿意率 98% 以上。 

（二）保安日常服務(wù)（包含但不限于以下內(nèi)容）

1.具備保安服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證、有專(zhuān)業(yè)保安隊(duì)伍，執(zhí)行24小時(shí)值班及巡邏制度；保安人員熟悉項(xiàng)目環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，語(yǔ)言規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 

2.重要崗位要求24小時(shí)值勤，公共區(qū)域要求每 2 小時(shí)至少巡查 1 次；
3.引導(dǎo)指揮進(jìn)出項(xiàng)目的車(chē)輛有序通行、停放。 
4.對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目值班管理人員和有關(guān)部門(mén)，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。 

5.每周不少于2次集中訓(xùn)練，在駐點(diǎn)人流量較多地方訓(xùn)練；交班接列隊(duì)巡邏；重要門(mén)崗專(zhuān)設(shè)形象崗等，以增強(qiáng)客戶(hù)安全感；

6.按現(xiàn)場(chǎng)情況配備辦公用電腦、打印機(jī)等；

7.按現(xiàn)場(chǎng)情況配備兩輪巡邏電動(dòng)車(chē)，以增強(qiáng)保安機(jī)動(dòng)性，以便處理突發(fā)事件；

8.全部崗位標(biāo)準(zhǔn)配備服裝、手套等。

二、人員崗位要求（共17人）

具體詳見(jiàn)附件（比選文件）。

三、報(bào)價(jià)單位資格要求

報(bào)價(jià)單位須具有獨(dú)立法人資格，且同時(shí)具備保安服務(wù)許可證。

四、比選須知

（一）比選采購(gòu)范圍：中馬欽州產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)區(qū)青年公寓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、中馬廣場(chǎng)項(xiàng)目保安外包服務(wù)。

（二）接收?qǐng)?bào)價(jià)文件截止日期：至2023年11月1日18:00止。

（三）保證金：報(bào)價(jià)人須在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前向以下賬戶(hù)繳納10000元保證金，待評(píng)選確定中選人后，未中選報(bào)價(jià)人的保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回，中選報(bào)價(jià)人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分履約保證金（履約保證金共計(jì)兩萬(wàn)元人民幣，在合同簽訂前，中選報(bào)價(jià)人須足額繳納，如中選人拒不繳納履約保證金或拒簽合同的，10000元保證金將不予退回）。

賬戶(hù)名稱(chēng)：廣西欽州孔雀灣物業(yè)服務(wù)有限公司

賬號(hào)：805612010106685468

開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)村信用合作聯(lián)社欽州港信用社

（四）服務(wù)期限：1年（暫定2023年11月—2024年10月）。

（五）預(yù)算控制價(jià)：816000.00元。

（六）付款方式：詳見(jiàn)比選文件附件合同。

（七）報(bào)價(jià)文件組成（以下文件必須提供且均需加蓋公章并標(biāo)注頁(yè)碼）

目錄

第一章、報(bào)價(jià)人簡(jiǎn)介；保證金繳納憑證；

第二章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；保安服務(wù)許可證；

第三章、報(bào)價(jià)函（報(bào)每人每月價(jià)格及包干總價(jià)（含稅，稅率為  %），并附報(bào)價(jià)單位聯(lián)系人、聯(lián)系方式、報(bào)價(jià)單位開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)等）；

第四章、報(bào)價(jià)人近兩年承接的類(lèi)似服務(wù)項(xiàng)目一覽表，在一覽表中注明合同名稱(chēng)、合作單位、合同金額等（一覽表后附合同掃描件）；

第五章、服務(wù)方案（含保安團(tuán)隊(duì)管理的規(guī)章制度；保安工作計(jì)劃；擬投入物資裝備配備表；服務(wù)質(zhì)量承諾等）；

第六章、擬投入本服務(wù)項(xiàng)目的人員情況（附企業(yè)原有人員簡(jiǎn)介及初級(jí)消防設(shè)施操作員證等）。

五、報(bào)價(jià)文件報(bào)送方式及要求

報(bào)價(jià)方式為紙質(zhì)文件報(bào)價(jià)，具體要求如下：

報(bào)價(jià)文件數(shù)量：1正5副（報(bào)價(jià)文件要求密封于文件袋內(nèi)）、

可選擇郵寄或現(xiàn)場(chǎng)遞交方式報(bào)送（如采用郵寄方式報(bào)送，須通過(guò)EMS或順豐速運(yùn)郵寄，送達(dá)時(shí)間不得晚于公告截止時(shí)間）。郵寄或送達(dá)地址：廣西欽州市中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)友誼大道88號(hào)中馬廣場(chǎng)5號(hào)寫(xiě)字樓19層。

聯(lián)系人電話：吳雪凝，0777-5988992 , 15807707776。

報(bào)價(jià)文件我公司一律不予退回。

 六、評(píng)審規(guī)則

具體詳見(jiàn)附件（比選文件）。

七、中選通知書(shū)的發(fā)放

確定中選人后，我公司將向中選人發(fā)出《中選通知書(shū)》。

八、其他

1.中選人應(yīng)在《中選通知書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與我公司簽訂合同，中選人如不按規(guī)定與我公司簽訂合同，我公司有權(quán)另行選定中選人。

2.如發(fā)現(xiàn)中選人提供虛假資質(zhì)證明文件等材料的，我公司有權(quán)另行選定中選人；已經(jīng)簽訂合同的，我公司有權(quán)解除，如對(duì)我公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，我公司將依法追究相關(guān)責(zé)任。

附件：中馬欽州產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)區(qū)青年公寓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、中馬廣場(chǎng)項(xiàng)目保安外包服務(wù)公開(kāi)比選文件

                                                        廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司

                                                                   2023年10月24日