蘇元正作為中馬合資公司市場(chǎng)營(yíng)銷部投資策劃主管，自2020年入職以來(lái)，主要負(fù)責(zé)公司投資策劃及招商運(yùn)營(yíng)工作。2022年他協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)推動(dòng)開(kāi)展了公司二期轉(zhuǎn)型發(fā)展、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目策劃調(diào)研、中馬廣場(chǎng)及東盟風(fēng)情街租售運(yùn)營(yíng)等工作。工作上，他積極主動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，為人實(shí)在，勤懇踏實(shí)的工作風(fēng)格得到了同事和領(lǐng)導(dǎo)的一致認(rèn)可，先后榮獲公司2022年度“先進(jìn)工作者”和“最美抗疫志愿者”稱號(hào)。

蘇元正

       一、積極謀劃，推動(dòng)公司二期轉(zhuǎn)型發(fā)展

       2022年，公司進(jìn)入業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵期，為適應(yīng)自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)及中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)新形勢(shì)，合理規(guī)劃公司二期業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)及各部門(mén)的支持下，蘇元正積極參與了《中馬合資公司二期開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告（建議方案）》的編制工作，為確保按時(shí)按質(zhì)完成報(bào)告的編制任務(wù)，作為報(bào)告的主要執(zhí)筆者，他經(jīng)常加班加點(diǎn)收集及準(zhǔn)備材料，全力以赴投入到報(bào)告的編制中。期間，他還實(shí)地開(kāi)展項(xiàng)目調(diào)研，為規(guī)劃報(bào)告提供有力的數(shù)據(jù)支持，確保第一手資料的準(zhǔn)確性。在他的不懈努力下，規(guī)劃報(bào)告先后經(jīng)過(guò)10余次的修改完善后，最終按時(shí)完成了編制任務(wù)。報(bào)告中，他還從公司一期開(kāi)發(fā)投資分析、近中遠(yuǎn)三期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、投入產(chǎn)出測(cè)算及組織架構(gòu)優(yōu)化等層面對(duì)公司二期發(fā)展作出了謀劃及提出建議，為公司領(lǐng)導(dǎo)的科學(xué)決策提供了參考。同時(shí)，為推動(dòng)公司二期轉(zhuǎn)型發(fā)展，他除了認(rèn)真做好本職工作外，還積極配合完成了園區(qū)一期開(kāi)發(fā)評(píng)估、園區(qū)二期開(kāi)發(fā)協(xié)議初稿草擬等工作。

蘇元正在編制二期規(guī)劃報(bào)告

       二、盡心盡責(zé)，做好物業(yè)招商運(yùn)營(yíng)工作

       在日常招商接待中，蘇元正盡心盡責(zé)，服務(wù)周到，主動(dòng)對(duì)接了解客戶的需求，積極協(xié)助解決有關(guān)問(wèn)題，消除客戶的疑慮，服務(wù)了廣西格派電池新材料有限公司等企業(yè)完成簽約入駐工作。在做好投資策劃工作的同時(shí)，蘇元正還與部門(mén)同事共同負(fù)責(zé)公司中馬廣場(chǎng)及東盟風(fēng)情街等項(xiàng)目物業(yè)招商運(yùn)營(yíng)工作。他通過(guò)實(shí)地調(diào)研，結(jié)合項(xiàng)目定位、周邊競(jìng)品、客戶需求等實(shí)際情況，分別制定了招商營(yíng)銷工作方案，并采取重新提煉項(xiàng)目亮點(diǎn)、制作招商宣傳冊(cè)、線上線下多角度宣傳等方式，對(duì)中馬廣場(chǎng)及東盟風(fēng)情街項(xiàng)目進(jìn)行全方位地宣傳推廣，并取得了積極成效。2022年度，中馬廣場(chǎng)住宅樓銷售累計(jì)成交79套；累計(jì)完成招商租賃面積4034㎡。

蘇元正（右）調(diào)研光伏發(fā)電項(xiàng)目情況

       三、主動(dòng)作為，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目策劃調(diào)研

       謀劃拓展經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目是公司二期業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的重要任務(wù)之一，也是市場(chǎng)營(yíng)銷部2022年的工作重點(diǎn)內(nèi)容，為確保經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目持續(xù)發(fā)揮效益，增加公司經(jīng)營(yíng)收入，蘇元正主動(dòng)作為，靠前服務(wù)，在部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，圍繞倉(cāng)儲(chǔ)物流、戶外廣告、保稅油、貿(mào)易、光伏發(fā)電、新能源充電樁、風(fēng)電、新能源電動(dòng)重卡換電站、生物柴油、國(guó)內(nèi)城投公司轉(zhuǎn)型發(fā)展典型案例等項(xiàng)目進(jìn)行專題研究，通過(guò)了解行業(yè)政策、參閱研報(bào)、分析行業(yè)龍頭企業(yè)等方式，結(jié)合自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)實(shí)際情況，先后梳理形成10余份項(xiàng)目調(diào)研分析報(bào)告，在此基礎(chǔ)上，他還匯總編制了近期可實(shí)施項(xiàng)目方案及項(xiàng)目清單，為公司研究布局相關(guān)業(yè)務(wù)提供詳實(shí)的參考資料。