我公司下屬子公司廣西孔雀灣物業(yè)服務(wù)有限公司擬對(duì)中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)六個(gè)項(xiàng)目的保安服務(wù)通過(guò)公開(kāi)比選進(jìn)行外包，具體事項(xiàng)如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

（一）基本要求

1.服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。 

2.管理人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得保安證、物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)或者崗位證書(shū)。 

3.統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。

4.每年至少2 次征詢(xún)各項(xiàng)目住戶(hù)（商戶(hù)）對(duì)保安服務(wù)的意見(jiàn)，滿(mǎn)意率 98% 以上。 

（二）保安日常服務(wù)（包含但不限于以下內(nèi)容）

1.具備保安服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證、有專(zhuān)業(yè)保安隊(duì)伍，執(zhí)行24小時(shí)值班及巡邏制度；保安人員熟悉項(xiàng)目環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，語(yǔ)言規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 

2.重要崗位要求24小時(shí)值勤，公共區(qū)域，要求每 1.5 小時(shí)至少巡查 1 次；
    3.引導(dǎo)指揮進(jìn)出項(xiàng)目的車(chē)輛有序通行、停放。 
    4.對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目值班管理人員和有關(guān)部門(mén)，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。 

5.每周不少于2次集中訓(xùn)練，在駐點(diǎn)人流量較多地方訓(xùn)練；交班接列隊(duì)巡邏；重要門(mén)崗專(zhuān)設(shè)形象崗等，以增強(qiáng)客戶(hù)安全感；

6.按現(xiàn)場(chǎng)情況配備辦公用電腦、打印機(jī)等；

7.按現(xiàn)場(chǎng)情況配備兩輪警用電動(dòng)車(chē)；人員達(dá)20人以上時(shí)，配備面包車(chē)；以增強(qiáng)保安機(jī)動(dòng)性，以便處理突發(fā)事件；

8.形象崗?fù)?biāo)準(zhǔn)配備站崗臺(tái)、遮陽(yáng)傘、服裝、手套等。

二、人員崗位要求（共32人）

具體詳見(jiàn)附件（比選文件）。

三、報(bào)價(jià)單位要求

資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格，且同時(shí)具備保安服務(wù)許可證或物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)。

四、比選須知

（一）比選采購(gòu)范圍：中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)六個(gè)項(xiàng)目的保安服務(wù)

（二）接收?qǐng)?bào)價(jià)文件截止日期：至2020年6月8日18:00止。

（三）服務(wù)期限：1年

1. 預(yù)算控制價(jià)：128.04萬(wàn)元

   （五）報(bào)價(jià)文件組成（以下文件必須提供且均需加蓋公章并標(biāo)注頁(yè)碼）

   目錄

   第一章、報(bào)價(jià)人簡(jiǎn)介

   第二章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；保安服務(wù)許可證或物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

   第三章、報(bào)價(jià)函（報(bào)包干總價(jià)，并附報(bào)價(jià)單位聯(lián)系人、聯(lián)系方式、報(bào)價(jià)單位開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)等）；

   第四章、企業(yè)近兩年已完成類(lèi)似服務(wù)項(xiàng)目一覽表，在一覽表中注明合同名稱(chēng)、合作單位、合同金額等（一覽表后附合同及客戶(hù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)）；

   第五章、保安工作組織管理方案（包括：保安管理整體設(shè)想和策劃；管理與服務(wù)質(zhì)量方針、目標(biāo)；采取的管理方式、工作計(jì)劃和物資裝備；管理規(guī)章制度以及管理人員的培訓(xùn)、管理；管理機(jī)構(gòu)配備表）。

   第六章、擬投入本服務(wù)項(xiàng)目的人員情況（附企業(yè)原有人員簡(jiǎn)介及近三個(gè)月（2020年2月—4月）社保繳納證明）。

   五、報(bào)價(jià)文件報(bào)送方式及要求

   報(bào)價(jià)方式為紙質(zhì)文件報(bào)價(jià)，具體要求如下：

   報(bào)價(jià)文件數(shù)量：1正5副（報(bào)價(jià)文件要求密封于文件袋內(nèi)）。

   可選擇郵寄或現(xiàn)場(chǎng)遞交方式報(bào)送（如采用郵寄方式報(bào)送，須通過(guò)EMS或順豐速運(yùn)郵寄，送達(dá)時(shí)間不得晚于公告截止時(shí)間）。郵寄或送達(dá)地址：廣西欽州市中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)中馬大街1號(hào)B101室。

   聯(lián)系人電話(huà)：吳雪凝，0777-5988971 , 15807707776。

   報(bào)價(jià)文件我公司一律不予退回。

    六、評(píng)審規(guī)則

   （一）我公司將結(jié)合報(bào)價(jià)單位的資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)及報(bào)價(jià)等因素，綜合擇優(yōu)選定本項(xiàng)目的中選單位。

   （二）如出現(xiàn)下列情況之一，報(bào)價(jià)文件作無(wú)效處理

      1.不響應(yīng)比選文件實(shí)質(zhì)性要求；

   2.出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)；

   3.報(bào)價(jià)超出預(yù)算控制價(jià)的；

   4.報(bào)價(jià)低于控制價(jià)80%的；

   5.報(bào)價(jià)文件報(bào)送時(shí)間已超過(guò)規(guī)定截止時(shí)間；

   6.紙質(zhì)版報(bào)價(jià)文件未按要求密封；

   7.報(bào)價(jià)文件資料未加蓋公司公章；

   8.資格證明文件不全或不符合比選要求，或超出經(jīng)營(yíng)范圍報(bào)價(jià)的；

   9.存在其他不符合比選文件要求的行為。

   七、中選通知書(shū)的發(fā)放

   確定中選人后，我公司將向中選人發(fā)出《中選通知書(shū)》。

   八、其他

       1.中選人應(yīng)在《中選通知書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與我公司簽訂合同，中選人如不按規(guī)定與我公司簽訂合同，我公司有權(quán)另行選定中選人。

       2.如發(fā)現(xiàn)中選人提供虛假資質(zhì)證明文件等材料的，我公司有權(quán)另行選定中選人；已經(jīng)簽訂合同的，我公司有權(quán)解除，如對(duì)我公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，我公司將依法追究相關(guān)責(zé)任。

   附件：中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)（六個(gè)項(xiàng)目）保安服務(wù)公開(kāi)比選文件

    

    

                             廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司

                                          2020年6月1日